REHABILITACIÓN ESTUDIO-VIVIENDA
Sábado 4 Abril 2009SEVA 2003-2005
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Rehabilitación de antigua casa de familia para estudio y vivienda en la localidad de Seva, en la falda del Montseny
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posts etiquetados ‘vivienda’
CARRER TORRES - BARCELONA
Martes 24 Marzo 2009.
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Han finalitzat les obres de reahabilitació dels habitatges tipus loft ubicats al barri de gràcia de barcelona.
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CARRER DE LA TORRE - IGUALADA
Martes 10 Marzo 2009.
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Estem a un mes de finalitzar les obres de l’edifici de 4 habitatges ubicat al carrer de la Torre (Igualada). Felicitats al promotor per la seva valentia en aquests moments!!!.
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IGUALADA II. EDIFICI D’HABITATGES
Jueves 9 Octubre 2008.
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En un solar de gran longitud en el centre d’Igualada es va plantejar la construcció de dos edificis d’habitatges plurifamiliars donant cadascun d’ells al carrer Clos i a la plaça Cal Font.
La complerta ocupació de la planta baixa va permetre un local comercial d’extraordinàries dimensions amb accés a les dues vies.
Amb aquesta hem finalitzat la segona promoció d’habitatges a Igualada.
ARTÍCULO EN TC CUADERNOS
Jueves 2 Octubre 2008.
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En el número 85 de TCCuadernos dedicado a Concursos han incluido el edificio de viviendas de alquiler para jóvenes en Badía del Vallés.
Ver artículo Febrero 2008.
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CONCURS PATRONAT DE L’HABITATGE_AJUNTAMENT DE BARCELONA
Miércoles 1 Octubre 2008.
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1er premi concurs habitatges a sants_barcelona
Hem guanyat el concurs per a la construcció de la promoció d’habitatges situada al carrer parcerisa 4-6 com a taller d’arquitectura euplus.
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REFLEXIONES DE LA VIVIENDA 03
Miércoles 16 Abril 2008.
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Me fui de casa de mis padres con 20 años para estudiar fuera. Viví en un piso compartido bastante céntrico en la ciudad de Braunschweig. Hicimos un contrato de alquiler con el propietario de la casa.
El piso estaba vacío y tuvimos que comprar los muebles nosotros mismos, pero si necesitábamos remodelar algo del piso, como por ejemplo, poner un nuevo pavimento en el pasillo o una nueva moqueta en la habitación el dueño pagaba estos gastos. Así pudimos montar nuestro piso como quisimos, el propietario asumió algunas de las facturas que, entendía mejoraban la calidad del piso. Si hubiésemos pintado la pared en colores “hippies” no nos lo hubiera pagado.
Nuestra relación personal con el dueño fue buena. Asumió todas las obras de la casa, así como las de los espacios comunitarios que fueron necesarias, realizándolas en más o menos tiempo. No pudimos elegir ningún color pero era gratis, solo se nos pedía hacer un buen uso y tener cuidado y limpio estos espacios. Este intercambio en Alemania es positivo y muchos de mis amigos optan por seguir de alquiler.
Mi experiencia en España es distinta. Para hacer obras consideradas imprescindibles como cambiar los tubos del gas de todo el edificio o instalar un nuevo ascensor, todos los vecinos tienen que estar de acuerdo y pagar una cantidad. Por ejemplo hace bastantes meses el falso techo de la portería se cayó y aún no esta arreglado. Hay que ponerse de acuerdo todos los vecinos en la financiación siendo muy difícil conseguir una reunión de toda la comunidad, propietarios e inquilinos. Estamos sin techo desde el mes de noviembre, ¿tendremos que pagar nosotros la totalidad de las obras para conseguir la reparación?. No es extraño que se alquile poco en España ya que no hay muchas posibilidades de mejorar las viviendas y hay pocos derechos para él que la alquila. ¿Es mejor comprar? No creo, será mejor cambiar las normas que regulan la relación entre alquilador y alquilado.
El piso estaba vacío y tuvimos que comprar los muebles nosotros mismos, pero si necesitábamos remodelar algo del piso, como por ejemplo, poner un nuevo pavimento en el pasillo o una nueva moqueta en la habitación el dueño pagaba estos gastos. Así pudimos montar nuestro piso como quisimos, el propietario asumió algunas de las facturas que, entendía mejoraban la calidad del piso. Si hubiésemos pintado la pared en colores “hippies” no nos lo hubiera pagado.
Nuestra relación personal con el dueño fue buena. Asumió todas las obras de la casa, así como las de los espacios comunitarios que fueron necesarias, realizándolas en más o menos tiempo. No pudimos elegir ningún color pero era gratis, solo se nos pedía hacer un buen uso y tener cuidado y limpio estos espacios. Este intercambio en Alemania es positivo y muchos de mis amigos optan por seguir de alquiler.
Mi experiencia en España es distinta. Para hacer obras consideradas imprescindibles como cambiar los tubos del gas de todo el edificio o instalar un nuevo ascensor, todos los vecinos tienen que estar de acuerdo y pagar una cantidad. Por ejemplo hace bastantes meses el falso techo de la portería se cayó y aún no esta arreglado. Hay que ponerse de acuerdo todos los vecinos en la financiación siendo muy difícil conseguir una reunión de toda la comunidad, propietarios e inquilinos. Estamos sin techo desde el mes de noviembre, ¿tendremos que pagar nosotros la totalidad de las obras para conseguir la reparación?. No es extraño que se alquile poco en España ya que no hay muchas posibilidades de mejorar las viviendas y hay pocos derechos para él que la alquila. ¿Es mejor comprar? No creo, será mejor cambiar las normas que regulan la relación entre alquilador y alquilado.
Boris Pütter
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REFLEXIONES DE LA VIVIENDA 02
Miércoles 9 Abril 2008.
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propuesta premiada presentada por vora arquitectura despacho de barcelona .
La pasada entrega de premios del concurso de vivienda social en Ibiza a la que se alude en otro de nuestro artículos, nos permitió constatar un hecho muy esperanzador, y es que de las cerca de 100 propuestas que había expuestas, mas de 30 ofrecían soluciones muy valorables. La sensación es ambivalente. Por un lado hay mucha gente ahí fuera (muchos jóvenes, por cierto) con muy buenas ideas que ofrecer. Por otro lado, ¿por que se sigue haciendo mala arquitectura cuando hay tanta gente que puede fácilmente resolver eso?¿Como se puede controlar no solo que se cumplan una serie cada vez mas larga de normativas sino que se nos exija mas desde el punto de vista de la calidad espacial, programática, y no solo material?.
Aprovechemos el (relativamente) obligado parón laboral al que parece que nos vemos abocados para reflexionar sobre ello. El caso del Ayuntamiento de Ibiza al plantear un concurso abierto para hacer vivienda de protección oficial es un buen ejemplo, ya que ha permitido que muchos arquitectos propongan cosas de calidad sin las restricciones económicas impuestas por un promotor que solo piensa en los beneficios. Esto es paradójico, porque la vivienda publica se suele hacer con presupuestos bastante draconianos, y esa es la mejor demostración que la calidad no solo va relacionada con el gasto descontrolado de dinero. No nos debería sorprender si en los próximos tiempos, en los que se supone que la construcción privada va a disminuir ostensiblemente, y en cambio se va a construir mucha mas vivienda publica, los calidad de los edificios sea muy superior. Y eso da mucho que pensar sobre el “negocio” de la arquitectura.
Aprovechemos el (relativamente) obligado parón laboral al que parece que nos vemos abocados para reflexionar sobre ello. El caso del Ayuntamiento de Ibiza al plantear un concurso abierto para hacer vivienda de protección oficial es un buen ejemplo, ya que ha permitido que muchos arquitectos propongan cosas de calidad sin las restricciones económicas impuestas por un promotor que solo piensa en los beneficios. Esto es paradójico, porque la vivienda publica se suele hacer con presupuestos bastante draconianos, y esa es la mejor demostración que la calidad no solo va relacionada con el gasto descontrolado de dinero. No nos debería sorprender si en los próximos tiempos, en los que se supone que la construcción privada va a disminuir ostensiblemente, y en cambio se va a construir mucha mas vivienda publica, los calidad de los edificios sea muy superior. Y eso da mucho que pensar sobre el “negocio” de la arquitectura.
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miguel ortel
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REFLEXIONES DE LA VIVIENDA 01
Lunes 31 Marzo 2008.
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Aprovechando la reciente conferencia sobre el concurso Elemental Chile, en la Universidad Politécnica de Valencia iniciamos una serie de reflexiones sobre el tema de la vivienda. Durante nuestra trayectoria hemos ganado concursos de vivienda pública para diferentes administraciones en Catalunya y España (administraciones locales, autonómicas y estatales) y, en el caso de Elemental Chile, un organismo internacional. Además hemos dado respuesta a diferentes clientes privados de los que no nos constan insatisfacciones en el desarrollo tipológico de sus promociones.
Al volver a explicar el concurso Elemental Chile me he encontrado con lo que creo que nos ha permitido dar esta respuesta satisfactoria tanto a la administración pública como la inversión privada. Nuestras propuestas siempre No podemos exigir a los futuros usuarios (la mayoría de las veces desconocidos) que definan su modo de vida de una manera concreta y tampoco podemos imponerlo nosotros aunque lo conozcamos. El cumplimiento de un programa tipológico no nos puede obligar a vivir “así” a partir de ese momento. Es cierto que los grados de libertad son pocos pero podemos encontrar desarrollos transversales que nos permitan flexibilizar el uso de la vivienda tanto en el espacio como en el tiempo. Casi me atrevería a eliminar el espacio de la ecuación y considerar el tiempo como parámetro con el que trabajar.
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pedro ondoño
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ENTREGA DE PREMIOS AL CONCURSO DE VIVIENDA SOCIAL EN IBIZA
Miércoles 13 Febrero 2008.
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Continuando en nuestra línea y manteniendo que una de nuestras preocupaciones es la vivienda social os hicimos partícipes, teniendo que ser sinceros no sin orgullo, del premio que obtuvimos en Ibiza.
El pasado viernes día 8 de febrero acudimos a la entrega de premios del concurso convocado por el Ayuntamiento de Ibiza. Al acto asistieron los todos los premiados y algunos participantes. Recibimos el premio de manos de la Alcaldesa del Ayuntamiento de Ibiza, Lurdes Costa Torres, el Concejal de Vivienda y Núcleo Histórico, Marc Costa Tur y el Presidente de la Demarcación de Ibiza-Formentera, Toni J. Marí Torres.
El pasado viernes día 8 de febrero acudimos a la entrega de premios del concurso convocado por el Ayuntamiento de Ibiza. Al acto asistieron los todos los premiados y algunos participantes. Recibimos el premio de manos de la Alcaldesa del Ayuntamiento de Ibiza, Lurdes Costa Torres, el Concejal de Vivienda y Núcleo Histórico, Marc Costa Tur y el Presidente de la Demarcación de Ibiza-Formentera, Toni J. Marí Torres.
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VIVIENDA PARA JOVENES EN BADIA DEL VALLES
Viernes 1 Febrero 2008.
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El final del año 2007 fue intenso pero en el 2008 estamos recogiendo los frutos.
Hemos ganado un concurso de incasol de 32 viviendas, locales comerciales y aparcamientos en badia del valles.
Se trata de viviendas de 40 m2 de alquiler para jovenes.
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PREMIO CONCURSO IBIZA
Miércoles 16 Enero 2008.
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Hemos conseguido un accesit en el concurso de vivienda social convocado por el ayuntamiento de ibiza y el colegio de arquitectos de las islas baleares. Este accesit nos da entrada directa a la bolsa de contratacion de futuras actuaciones de IMVISA.
Curiosamente es un proyecto que evoluciona los modulos intimo y de relacion con que ganamos el concurso de elemental en chile.
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FRANCESC BALTASAR, CONSELLER DE MEDI AMBIENT I HABITATGE LLIURA ELS HABITATGES DE LLOGUER UBICATS A VILAFRANCA DEL PENEDES
Lunes 22 Octubre 2007.
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Sílvia Font fa la presentació als assitents del projecte d’habitatges,
locals i aparcaments a la rambla de la Girada de Vilafranca del Penedès
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El passat 11 d’octubre vam presenciar el lliurament de claus de la promoció d’habitatges de lloguer ubicat al barri de La Girada (Vilafranca del Penedès).
L’acte va estar presidit pel conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar, i contava amb la presència de l’alcalde del municipi, Marcel Esteve, el director general de Promoció d’Habitatge, Joaquim Gascó, el conseller-delegat d’Adigsa, Frederic Linares, i ens van convidar a fer una presentació als assistents del nostre projecte.
L’acte va estar presidit pel conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar, i contava amb la presència de l’alcalde del municipi, Marcel Esteve, el director general de Promoció d’Habitatge, Joaquim Gascó, el conseller-delegat d’Adigsa, Frederic Linares, i ens van convidar a fer una presentació als assistents del nostre projecte.
Veure més fotos
Des dels nostres inicis l’habitatge social ha estat un dels temes que més ens han preocupat al despatx i aquest projecte, i d’altres realitzats a l’estudi, compleixen amb els nostres objectius.
L’aplicació de criteris d’industrialització, modulació i simplicitat de les instal·lacions va ser el criteri principal per aconseguir uns habitatges econòmics i a la vegada formalment interessants.
Una esquerda central fa les funcions de distribuïdor de persones, d’energies i millora la qualitat ambiental de l’edifici.
L’aplicació de criteris d’industrialització, modulació i simplicitat de les instal·lacions va ser el criteri principal per aconseguir uns habitatges econòmics i a la vegada formalment interessants.
Una esquerda central fa les funcions de distribuïdor de persones, d’energies i millora la qualitat ambiental de l’edifici.
30 habitatges exactament iguals es col·loquen a banda i banda d’aquesta esquerda.
Aquesta igualtat es porta també als elements secundaris. dintre d’uns marcs de formigó, Sempre la mateixa finestra col·locada en diferents posicions dona joc a la façana.
Aquesta igualtat es porta també als elements secundaris. dintre d’uns marcs de formigó, Sempre la mateixa finestra col·locada en diferents posicions dona joc a la façana.
Ampliareu la vostra informació als següents links.
Nota de premsa de la Generalitat de Catalunya.
Notícies a diaris locals
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CASA MARISCAL-AGUILAR
Sábado 7 Julio 2007
EDIFICI D’HABITATGES C/ REI MARTÍ BARCELONA
Viernes 4 Mayo 2007.
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Primer premi Concurs Patronat Municipal de l’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona.
Rehabilitació d’antiga escola per a convertir-la en edifici de 8 habitatges socials al barri de Sants de Barcelona.
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BIBLIOTECA CASAL D’AVIS. MONTBLANC 2001
Viernes 4 Mayo 2007.
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Segon premi concurs ajuntament de montblac.
Publicat a la revista AT arquitectes de Tarragona nº 2.
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EDIFICI D’HABITATGES C/LA PERLA BARCELONA 2001-2003
Martes 17 Abril 2007.
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Conjunt d’habitatges entre mitjeres al carrer de La Perla construït en forma de gestió per a la promoció.
Localització: Vila de Gràcia. Barcelona.
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HABITATGES PER A LA GENT GRAN PALMA DE MALLORCA 2000
Viernes 13 Abril 2007.
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Premi concurs IBAVI. Edifici de vivendes per a la gent gran.
Localització : Palma de Mallorca.
Client : Institut Balear de la vivenda.
Publicat en el catàleg de l’exposició dels projectes guanyadors.
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HABITATGE UNIFAMILIAR VILALLONGA DE TER GIRONA 1994
Lunes 1 Enero 2007.
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Habitatge unifamiliar aïllat a la cota 1500 a la població pirinenca de Vilallonga de Ter
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EDIFICI D’HABITATGES C/MONTMANY BARCELONA 1999-2000
Lunes 1 Enero 2007.
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Conjunt d’habitatges entre mitjeres al carrer montmany construït en forma de gestió per a la promoció
Localización : Vila de Gràcia. Barcelona
Cliente : Solis- Font- Esteras
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REHABILITACIÓN VIVIENDA-ESTUDIO PASSANANT 1999-2000
Lunes 1 Enero 2007.
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Rehabilitació de dues cases en ruïnes per a estudi i habitatge.
Localización: La Pobla de Ferran. Passanant. Tarragona.
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EDIFICI D’HABITATGES BARRI D’HORTA BARCELONA 2000
Lunes 1 Enero 2007
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Edifici de 12 habitatges al barri d’Horta.
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EDIFICI D’HABITATGES C/SANT MARTÍ LLEIDA 1999
Lunes 1 Enero 2007.
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edifici de 17 habitatges per a joves.
1er premi concurs.
Localització : Lleida.
Client : Institut Català del Sol.
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CONJUNT D’HABITATGES VILASECA TARRAGONA 1999
Lunes 1 Enero 2007.
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Estudi urbanístic per a tres illes de 290 habitages.
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EDIFICI D’HABITATGES TARRAGONA 1999
Lunes 1 Enero 2007.
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Concurs d’edifici d’habitatges de lloguer per a joves per a l’INCASOL.
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AMPLIACIÓ HABITATGE UNIFAMILIAR SEGUR DE CALAFELL 1999
Lunes 1 Enero 2007.
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Rehabilitació i ampliació d’habitatge unifamiliar aïllat a la població de Segur de Calafell.
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EDIFICI D’HABITATGES C/VESUBI BARCELONA 1997
Lunes 1 Enero 2007.
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Estudis per a un conjunt d’habitatges entre mitjeres.
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EDIFICI D’HABITATGES C/PABLO IGLESIAS BARCELONA 1997
Lunes 1 Enero 2007.
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Estudis per a un conjunt d’habitatges entre mitjeres a un solar residual.
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