Author: admin
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Estem a un mes de finalitzar les obres de l’edifici de 4 habitatges ubicat al carrer de la Torre (Igualada). Felicitats al promotor per la seva valentia en aquests moments!!!.
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En noviembre pasado fuimos seleccionados entre los 5 finalistas de las 65 propuestas presentadas del Concurso Internacional para un Centro Empresarial en le Región de Piura, Perú.
Nuestra propuesta se basó en el aprovechamiento del terreno de forma irregular y con pendiente de ladera de río, para hacer una playa artificial generada por pliegues del mismo incorporando vegetación autóctona. De ahí, emergen los dos grandes núcleos verticales que son la estructura del edificio no sólo en términos constructivos, sino también estructurantes en términos programáticos, además de ser donde se concentran los servicios, las circulaciones y desde donde se distribuyen las instalaciones.
En términos de imagen, el edificio se plantea hacia sus dos frentes con tratamientos formales distintos según los movimientos de los módulos. Hacia el río los módulos entran generando pequeños lugares a la manera de patios que actúan como reguladores medioambientales. Hacia la vía de acceso, los módulos salen generando un juego volumétrico que da movimiento al conjunto.
Andrea Borráez
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Conocemos que se han tenido dificultades para acceder al artículo que se publicó el pasado mes de septiembre sobre onaarquitectos en la revista D+A.
Adjuntamos las imágenes para que podáis acceder haciendo «click» con el ratón.
«Valorar en tiempos de crisis
Las dificultades del sector inmobiliario y de la economía en general inciden en la fiabilidad de las valoraciones inmobiliarias, que son un reflejo de la variabilidad del mercado. Propongo una reflexión sobre el momento actual y una cuantificación del margen de negociación de los valores actuales de mercado …
… Si la finalidad de nuestros informes es el asesoramiento del valor de venta, llegamos a valores que posiblemente no puedan realizarse dada la poca demanda actual …
… Así, consideramos que los precios de venta actuales se estabilizan hasta que termine esta desconfianza de la demanda. En cuanto se den en el mercado las condiciones óptimas de financiación, la demanda volverá a aparecer.
… Debido a que el valor unitario resultante de nuestros estudios de mercado puede tardar dos años en hacerse efectivo, si quisiéramos vender a día de hoy deberíamos aplicar un descuento a este valor….»
Revista número 39
http://www.apibcn.com/revistas/39/40.pdf
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Hem posat en marxa un pla de mesures d’estalvi, que per insignificants que en un principi semblin, son molt importants alhora de reduir costos.
a l e j a n d r a c r u z
m i g u e l o r t e l
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Arquitecto por la Escola Técnica Superior d’Arquitectura de Barcelona. Especialidad en edificación.
Cursos de construcción, rama rehabilitación de edificios bajo la dirección de F. Ramos y J.L. Gonzalez
Colaboración en prácticas de rehabilitación de edificios con Gerard Haussmann- Barcelona
Colaboración en prácticas con Josep Font – Barcelona
Responsable de proyectos de rehabilitación y dirección de obras en I.T.R Integral- Barcelona
Colaborador de ona arquitectes barcelona.
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Master (M.D.I.) en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias, por la Universidad Politécnica de Madrid. 1993.
Curs de Doctorat «el sentido de la arquitectura Moderna» del departament de Projectes arquitectònics de
l’ETSAB. 1995-1996.
Programa Intercampus España-América Latina, a la Universidad Central, de Santiago de Chile, vivienda social. 1995.
Curs «L’Arquitecte Cap d’Obra» per l’Escola de Pràctica Professional del C.O.A.C. 1997.
Professor ponent del curs Intensiu de Valoracions Urbanístiques, Llei del Sòl 8/2007, de l’Aula de Práctica Pericial Agustí Borrell Col.legi d’Arquitectes de Catalunya, 2008.
Professor mòdul Valoracions Immobiliàries del Curs API 2008, del Col.legi d’Apis de Catalunya.
Professor mòdul Valoracions Immobiliàries del Posgrau en Gestió Immobiliària de la Fundació Blanquerna . Universitat
Ramon LLull, 2008.
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Arquitecte per l’Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Barcelona. 1994.
Curs de Doctorat «el sentido de la arquitectura Moderna» del departament de Projectes arquitectònics de
l’ETSAB. 1995-1996.
Curs LIFE: Formació de tècnics en Medi Ambient-Edificació. 1998.
Publicació del llibre. Josep Pratmarsó i Parera, arquitecte. Editat pel COAC. 1998.
Exposició Josep Pratmarsó i Parera, arquitecte. COAC. Demarcació de Girona. 1999.
